内蒙古自治区公共资源交易中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2024-04-17
一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-378731
项目名称：内蒙古自治区公共资源交易中心物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古自治区公共资源交易中心
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：2,525,000.00
项目开始时间：2024-04-10 15:15:22
采购人联系方式：安靖 4827090
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2024]06380号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询采购人联系方式：安靖 4827090
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | （一）环境卫生保洁绿化1.院内道路、绿地、停车场、服务大厅、会议室、楼内办公室除外的走廊、楼梯、电梯间、卫生间、地下车库等日常卫生清洁，同时配合环卫部门定期对垃圾进行清运。2.对楼内地面、墙面的石材和栏杆、扶手等金属构件进行清洁。3.对大楼配套设施适时进行清理、打扫。4.各公共卫生间卫生纸、擦手纸、洗手液等耗材足量配备。（二）建筑物维护工作1.院内建筑包括主体结构、屋面（含保温、隔热、防水层）、楼面、墙面、天花板、顶棚、玻璃穹顶等日常检查、维护。 2.门、窗、锁具、隔板、办公家具等各种日常零星维修维护。（三）各类设施设备的运行、维修和管理。1.供电系统的运行和管理。包括高低压变电设备、供电线路等。2.电梯系统运行、管理。配合专业维保队伍完成专业维保工作。3.照明系统维护、维修和管理。包括公共区域照明、应急照明、指示照明的维修以及照明控制系统的运行管理。4.弱电系统的运行、维护和日常管理。5.消防系统运行和管理。包括报警系统、自动喷淋系统、防排烟系统、防火卷帘系统、气体灭火系统、消防广播系统和其他各类消防设备。配合专业维保队伍完成专业维保工作。6.供排水系统运行、维修和管理。包括供水设备、纯净水制水设备、排污系统、绿化喷灌系统等。室外供排水管道、落水管、污水管、化粪池、垃圾点等的维护、管理、清运。 7.中央空调系统运行、维修和管理，配合专业维保队伍完成专业维保工作。（四）安全保卫管理服务社会治安综合治理、安全保卫、门卫值守、来客登记、楼内外安全巡查、安保监控、道路、地上地下停车场管理等（含评标封闭区域），配合公安、消防、安保部门做好治安、消防管理等工作。（五）绿化养护工作对绿地、草坪、苗木、花卉等养护管理，负有美化环境的责任。（六）职工餐厅服务职工食堂的食品加工制作、餐具消毒、食堂卫生保洁、前厅服务、厨余垃圾处理。（七）会议服务保持会议室区域的整洁，做好会议会前、会中、会后期间的各项会议服务相关工作。（八）评标封闭区域的客服工作清洁并检查客房、补充用品、清洁用品使用及保养、检查客人遗留物及客房内贵重物品、确保工作区域的安全。（九）节能和垃圾分类管理根据国家、自治区及市公共机构节能政策、法规、办法，垃圾分类标识齐全、张贴规范、醒目，垃圾按分类要求投放，做好水、电等能源资源消耗管理和垃圾分类管理。 | 1 | 批 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| （一）环境卫生保洁绿化1.院内道路、绿地、停车场、服务大厅、会议室、楼内办公室除外的走廊、楼梯、电梯间、卫生间、地下车库等日常卫生清洁，同时配合环卫部门定期对垃圾进行清运。2.对楼内地面、墙面的石材和栏杆、扶手等金属构件进行清洁。3.对大楼配套设施适时进行清理、打扫。4.各公共卫生间卫生纸、擦手纸、洗手液等耗材足量配备。（二）建筑物维护工作1.院内建筑包括主体结构、屋面（含保温、隔热、防水层）、楼面、墙面、天花板、顶棚、玻璃穹顶等日常检查、维护。 2.门、窗、锁具、隔板、办公家具等各种日常零星维修维护。（三）各类设施设备的运行、维修和管理。1.供电系统的运行和管理。包括高低压变电设备、供电线路等。2.电梯系统运行、管理。配合专业维保队伍完成专业维保工作。3.照明系统维护、维修和管理。包括公共区域照明、应急照明、指示照明的维修以及照明控制系统的运行管理。4.弱电系统的运行、维护和日常管理。5.消防系统运行和管理。包括报警系统、自动喷淋系统、防排烟系统、防火卷帘系统、气体灭火系统、消防广播系统和其他各类消防设备。配合专业维保队伍完成专业维保工作。6.供排水系统运行、维修和管理。包括供水设备、纯净水制水设备、排污系统、绿化喷灌系统等。室外供排水管道、落水管、污水管、化粪池、垃圾点等的维护、管理、清运。 7.中央空调系统运行、维修和管理，配合专业维保队伍完成专业维保工作。（四）安全保卫管理服务社会治安综合治理、安全保卫、门卫值守、来客登记、楼内外安全巡查、安保监控、道路、地上地下停车场管理等（含评标封闭区域），配合公安、消防、安保部门做好治安、消防管理等工作。（五）绿化养护工作对绿地、草坪、苗木、花卉等养护管理，负有美化环境的责任。（六）职工餐厅服务职工食堂的食品加工制作、餐具消毒、食堂卫生保洁、前厅服务、厨余垃圾处理。（七）会议服务保持会议室区域的整洁，做好会议会前、会中、会后期间的各项会议服务相关工作。（八）评标封闭区域的客服工作清洁并检查客房、补充用品、清洁用品使用及保养、检查客人遗留物及客房内贵重物品、确保工作区域的安全。（九）节能和垃圾分类管理根据国家、自治区及市公共机构节能政策、法规、办法，垃圾分类标识齐全、张贴规范、醒目，垃圾按分类要求投放，做好水、电等能源资源消耗管理和垃圾分类管理。 | 1 | 批 | 呼和浩特市城投物业管理有限公司 | 2,520,656.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：呼和浩特市城投物业管理有限公司
成交金额：2520656.00，大写(人民币)：贰佰伍拾贰万零陆佰伍拾陆元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 呼和浩特市城投物业管理有限公司 | 2,520,656.00 | 2024-04-11 14:08:40 |
| 2 | 呼和浩特市燃热物业服务有限责任公司 | 2,523,391.00 | 2024-04-11 09:06:07 |
| 3 | 内蒙古威信智能生活有限公司 | 2,524,475.00 | 2024-04-11 09:29:21 |
采购单位：内蒙古自治区公共资源交易中心
2024年04月17日
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