引绰济辽公司物业管理服务（第三期）
· 2025-11-15
内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司受内蒙古引绰济辽供水有限责任公司委托，组织本项目招标活动，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对引绰济辽公司物业管理服务（第三期）进行公开招标。
一、项目概况与招标内容
1、项目名称：引绰济辽公司物业管理服务（第三期）
2、项目编号：QT304525114914
3、招标内容：
3.1物业管理综合服务：主要包括会议服务、前台接待、活动室管理及其他各项综合性服务工作等。
3.2安保服务：出入管理，周边交通安保，安全巡视，消防中控运行，停车管理等。
3.3环境保洁服务：楼内公共区域、办公楼指定房间、楼外周边环境（规划用地范围内）卫生清洁，公寓保洁、食堂公共区域保洁及日常服务、垃圾清运、绿化、积雪清理等服务工作。
3.4房屋及设备设施维护服务：房屋、给排水、供暖、变配电、空调、电梯、弱电等设备设施的运行、保养、维修等工作。
3.5综合楼劳务服务入住搬迁：二公司至通辽综合楼搬迁工作。
3.6劳务服务：司乘及餐厅人员劳务服务。
4、招标范围
引绰济辽工程综合物业服务
序号 | 服务项目 | 项目概况 | 计划服务时段 | 地理位置 |
一 | 临时租赁 | |||
1 | 二分公司 | 3层（地上）、地上建筑面积1592.54㎡、临时厨房365.7㎡；无绿化；无停车场。 | 双方约定的开始和结束时间 | 通辽市 科尔沁区 |
二 | 永久建筑 | |||
1 | 总部综合楼 | 地上建筑面积15690.58㎡，其中：1#楼七层，建筑面积11786.84㎡；2#楼四层，建筑面积3212.30㎡；3#楼一层建筑面积764.75㎡（地上691.44㎡，地下73.31㎡）；绿化面积6227㎡。 | 双方约定开始时间至2026年12月31日 | 乌兰浩特市 |
2 | 枢纽综合楼 | 地上建筑面积4464㎡，其中：主楼3层，建筑面积2223㎡，辅楼2层，建筑面积1464㎡，食堂1层，建筑面积777㎡，地下室344㎡；绿化面积6598㎡；停车场1个（33个车位）。 | 双方约定开始时间至2026年12月31日 | 扎赉特旗 阿拉达尔吐苏木 |
三 | 专项服务 | |||
1 | 搬迁费用 | 二公司至通辽综合楼 | / | / |
2 | 劳务服务 | 司乘及餐厅人员劳务服务 | / | / |
5、标段划分：不划分标段。
6、确定中标人数量：1名
7、服务期：合同生效之后双方约定的服务开始时间至2026年12月31日。
8、服务地点：兴安盟、通辽市境内
9、报价方式：投标人以《最高投标限价表》（详见下表）为基数报下浮率，（1-下浮率）不得高于100%，否则其响应将被否决。
最高投标限价表
序号 | 服务项目 | 地上建筑面积（㎡） | 最高投标限价 | 备注 |
一 | 临时租赁 | |||
1 | 二分公司 | 1592.54 | 10.34元/月/㎡ | 3层（地上）、建筑面积1592.54㎡、临时厨房365.7㎡；无绿化；无停车场。 |
二 | 永久建筑 | |||
1 | 总部综合楼 | 15690.64 | 10.34元/月/㎡ | 总建筑面积15690.58㎡，其中：1#楼七层，建筑面积11786.84㎡；2#楼四层，建筑面积3212.30㎡；3#楼一层建筑面积764.75㎡（地上691.44㎡，地下73.31㎡）；绿化面积6227㎡。 |
2 | 枢纽综合楼 | 4464 | 总建筑面积4464㎡，其中：主楼3层，建筑面积2223㎡，辅楼2层，建筑面积1464㎡，食堂1层，建筑面积777㎡，地下室344㎡；绿化面积6598㎡；停车场1个（33个车位）。 | |
序号 | 服务项目 | 数量 | 最高投标限价 | 备注 |
三 | 专项服务 | |||
1 | 搬迁费用 | |||
二分公司 | 1项 | 4万元 | 二公司及员工宿舍至通辽综合楼（距离约9KM） | |
2 | 司乘及餐厅劳务服务 | 双方约定开始时间至2026年12月3 | ||
文章推荐：
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
